Corretagem e consultoria rural
Corretor de fazendas e imóveis rurais em Mato Grosso do Sul
Intermediação de compra e venda de fazendas, com vistoria no local, por corretor inscrito no CRECI-MS 17.341. A avaliação técnica (PTAM, avaliador CNAI 56.202) é um serviço separado, contratado à parte.
Para quem vai vender
- Preço orientado por análise de mercado da região. Se quiser um valor técnico formal, a avaliação (PTAM) pode ser contratada à parte.
- Organização da documentação antes de apresentar a área.
- Material de apresentação com fotos e vídeos reais.
- Apresentação reservada a compradores qualificados, quando o proprietário preferir discrição.
- Trabalho com contrato de corretagem por escrito.
Para quem vai comprar
- Busca dirigida pela sua tese (região, aptidão, porte e faixa de valor), incluindo áreas fora do mercado aberto.
- Vistoria prévia presencial antes de você se deslocar.
- Leitura do valor por hectare frente ao mercado da região.
Serviços
Busca dirigida e off market
Lista filtrada de fazendas alinhadas à tese do comprador, inclusive áreas que não estão anunciadas, negociadas de forma reservada com o proprietário.
Vistoria prévia presencial
Inspeção no local com relatório fotográfico, vídeos sem filtro, checagem de acesso e benfeitorias. Serve para apresentar a área ao comprador; não é avaliação de valor, que é feita no PTAM.
Intermediação imobiliária
Condução das negociações até o fechamento. Minutas e análise jurídica feitas por advogado.
Avaliação técnica (PTAM), à parte
Parecer de valor de mercado do imóvel, contratado separadamente da corretagem. Saiba mais.
O que conferir antes de fechar negócio
Em toda negociação, a análise passa por: matrícula atualizada e cadeia de proprietários, georreferenciamento e confronto de área, CAR e reserva legal, CCIR e ITR em dia, ônus e restrições registradas, acesso e servidões. Os pontos jurídicos e ambientais são confirmados por advogado e profissional ambiental quando necessário.
Veja também: como funciona a avaliação de uma fazenda.
Conte o que procura ou o que quer vender
Região, aptidão e porte da área bastam para começar.